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Vente maison 595 000 €
167 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Etiolles (91450)

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  • 3 563 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Claire RUIZ - iad

Claire RUIZ - iad

5 avis
06 30 17 32 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Claire Ruiz (06 30 17 32 08) vous propose : Belle maison familiale de 6 pièces dont 4 chambres exposée au sud, en excellent état, dans le charmant village d’Etiolles réputé pour son calme et sa tranquillité !
Cette maison parfaitement entretenue comprend, au rez-de-chaussée : hall d’entrée cathédrale avec rangements, cabinet de toilette, vaste cuisine totalement équipée avec espace repas. Double espace de réception composé d’une salle à manger équipée d’un poêle à bois et d’un séjour cosy.
La cuisine et la salle à manger ouvrent sur une grande terrasse.
A l’étage, un palier dessert 4 chambres : suite parentale avec dressing et salle de bains et 3 autres chambres avec placards, et une salle de bain.
Garage double et buanderie.
Terrain arboré de 1041 m² sans vis-à-vis exposé plein sud, cabane de jardin sur dalle et carrelée, différentes zone de détente très agréables pour composer entre ombre et soleil.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière de qualité.
Vous n’aurez pas de travaux à prévoir, la maison est équipée de fenêtres double vitrage et de volets en aluminium et présente des prestations de qualité récentes. Arrêt de bus pour les villes alentours à deux pas. Golfs d'Etiolles et de St Germain les Corbeil à proximité. Accès facile aux grands axes N 104 et A6.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz EI (ID 1881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1609741 - Réf Superimmo : ANVXWRUWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 041 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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