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Vente maison 316 900 €
167 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Gensac-la-Pallue (16130)
167 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Gensac-la-Pallue (16130)
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- 1 898 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Chasseur Immobilier vous présente cette belle maison de caractère à Gensac La Pallue, dans un environnement bucolique.
située 9 chemin du gouffre - 16130 Gensac la Pallue
Elle comprend :
- Au RDC : une entrée avec un toilette et un placard, un grand salon séjour, avec un emplacement pour mettre un poêle, une cuisine aménagée, un cellier.
- Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC,
- Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Un garage.
Un Jardin clos
Un Puits
Chauffage Gaz de ville
Assainissement tout à l'égout
La maison nécessite un peu de rafraichissement pour mettre à son goût.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2970.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 -
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : getkey_u_443306444 - Réf Superimmo : ANVXWZSRN
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| Prix de vente : 316 900 € | Prix au m² : 1 898 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf
| 167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 850 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 44 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 970 € / an
Maximum :
4 080 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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