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Vente maison 137 500 €
167 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Grézac (17120)

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  • 823 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
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Description

GRÉZAC, Environnement calme à 2,5 kms de COZES et 15 minutes des Plages :
Maison Charentaise à rénover comprenant une partie de 44 m² habitable, comprenant : Séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et 2 chambres à l'étage.
Attenant : Jolie pièce à rénover avec cheminée de 61 m² ouvrant sur le jardin et grenier, offrant un potentiel d'agrandissement du logement existant !
Agréable jardin plein Sud d'environ 70 m².
A l'arrière de la bâtisse, un appartement indépendant en cours de restauration de 62 m² ouvrant sur cour d'environ 40 m², idéal pour du locatif annuel ou saisonnier !
Vous recherchez une maison habitable de suite avec du potentiel, des vieilles pierres et la possibilité d'avoir du locatif proche du bord de mer ? Cet ensemble immobilier est peut-être pour vous ?! A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 684.00 et 926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 687-BNI - Réf Superimmo : ANVXV2A0I
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Caractérisques
Prix de vente : 137 500 €Prix au m² : 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

167 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 256 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudChauffage électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 684 € / an
Maximum : 926 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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