Vente maison 223 404 €

167,64 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guéret (23000)

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1 333 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

IZA-IMO

22 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE découvrez cette spacieuse maison familiale située dans le quartier prisé de Pommeil à Guéret, offrant de nombreux espaces de vie et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :
Bureau / Chambre : Une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, chambre, ou selon vos besoins.
Pièce de Vie : Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Véranda : La cuisine donne sur une véranda spacieuse, offrant une vue splendide sur la campagne environnante.
Garage : Un espace de stockage supplémentaire
Premier Étage :
Salon avec Cheminée : Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.
Chambres : Quatre grandes chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille.
Buanderie : Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens.
Combles : Les combles sont accessibles et offrent un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces supplémentaires selon vos envies.
Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un cadre paisible. Située dans le quartier de Pommeil, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grande maison familiale à Guéret ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Regardez la photo pour découvrir la vue exceptionnelle que cette maison a à offrir !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 117 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 EUR et 3840 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 79 - Réf Superimmo : ANVXWWHHH

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Caractérisques

Prix de vente : 223 404 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://iza-imo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

167,64 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 120 m²	1 Garage
Année de construction : 1982	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Infos légales : 97984372900018

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