Vente maison 1 092 000 €

167,87 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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6 505 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Piscine

Le repère immobilier - La Baule

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Description

Dans un quartier résidentiel, environnement calme et agréable pour cette maison récente offrant de vastes volumes et de très belles prestations. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placards desservant le salon/séjour avec son poêle, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un WC avec lave-mains; au 1er étagé : une mezzanine desservant trois belles chambres dont deux avec placards et une avec dressing, un WC et une salle de bains avec douche. Vous serez séduits par son espace extérieur de + de 1100 m² proposant une terrasse exposée Ouest, une piscine chauffée et ainsi qu'un garage de 30 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 8850-1 - Réf Superimmo : ANVXWRDGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 092 000 €	Prix au m² : 6 505 € / m²
Taxe foncière : 2 425 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

167,87 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 185 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 2007
Séjour de 49 m²	2 salles de bain
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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