Vente maison 299 900 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Gonaguet (24350)

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1 796 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Virgil MINGOT - Capifrance

4 avis

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Description

Située à La Chapelle Gonaguet, cette maison de plain-pied construite en 2003 et agrandie en 2010, se trouve sur quatre parcelles totalisant 10030 m², sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une zone technique et une cave.
En continuité, un logement qui se compose d'une cuisine, une buanderie, un salon, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Vous découvrirez un extérieur d'un hectare et serez séduit par son calme et ses espaces arborés occupés par de nombreux arbres fruitiers.
Plusieurs projets peuvent s'envisager :
- pour une famille en quête de tranquillité
- pour ouvrir un gîte
- pour une maison intergénérationnelle
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 018 323 - Greffe de PERIGUEUX) Virgil MINGOT Entrepreneur Individuel 06 18 83 28 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880124)

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 340933041743 - Réf Superimmo : ANVXX7NNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 796 € / m²
Taxe foncière : 1 385 €

14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 030 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2003
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 408 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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