Vente maison 78 500 €

167 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Millas (66170)

Idéalement située au cœur du village de Millas, à proximité immédiate des commerces, cette maison traversante offre un beau potentiel de rénovation. Avec un accès piéton par une ruelle ( Rue Jean Jaurès ) et un accès direct par la place de la PORTALADE au garage de 37 m² en rez-de-chaussée, vous disposerez d’un espace de stationnement pour vos véhicules, ainsi que d’une entrée buanderie de 28 m².
Sur deux niveaux, la maison propose une surface habitable de 97 m². Vous profiterez également d’un toit terrasse de 30,75 m², exposé sud-ouest, offrant une vue agréable, idéale pour les moments de détente.
Caractéristiques principales :
• Maison de village traversante à rénover
• Surface habitable : 97 m² sur deux niveaux
• Toit terrasse de 30,75 m² avec vue sud-ouest
• Garage de 37 m² avec porte en bon état
• Dépendance de 28 m²
• Accès piéton par une ruelle
• DPE en F et audit énergétique effectué
• Taxes foncières : 976 €
Travaux à prévoir : Isolation, système de chauffage, cuisine, salle de bain, fenêtres, peinture, et création d’un escalier pour un accès facilité au toit terrasse.
Cette maison est idéale pour un projet de rénovation, avec de nombreux atouts pour en faire une habitation confortable au charme authentique.

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Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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FONCIA TRANSACTION PERPIGNAN CLÉMENCEAU

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