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Vente maison 350 000 €
167 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Moirax (47310)

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  • 2 096 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Maryne Berdoy-Jollant - iad

Maryne Berdoy-Jollant - iad

8 avis
06 33 56 41 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maryne Berdoy-Jollant (06 33 56 41 04) vous propose : Découvrez cette superbe maison en ossature bois de plain pied, située dans le secteur recherché de Moirax, offrant un cadre de vie paisible et serein.
Fonctionnelle et spacieuse, cette maison comprend une entrée avec placard, une buanderie, un cellier, et un grand salon séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une grande pièce polyvalente de 16,50m², parfaite pour une chambre d’ami, un bureau ou une salle de jeux, vient compléter cet espace.
La maison dispose aussi d'une deuxième salle de bain avec WC.
Les annexes incluent un abri pour 2 voitures avec un coin rangement fermé à clé et un abri de jardin sur dalle béton.
Le jardin arboré et piscinable, est idéal pour vos futurs moments de détente.
Ce bien se situe dans un secteur calme et résidentiel. La construction en ossature bois offre une excellente isolation et un cadre chaleureux.
Cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant EI (ID 81233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1572710 - Réf Superimmo : ANVXWAU7J
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 230 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 57 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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