Vente maison 499 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Seine (91250)

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2 988 €/m²
2 garages - 10 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Agence Cécilia

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Description

MORSANG-SUR-SEINE
Maison d'habitation de caractère édifiée sur un parc arboré avec piscine chauffée 5X10 dans un village de caractère comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée donnant accès sur le séjour avec cheminée, salon avec cheminée, vaste cuisine dînatoire avec accès à une grande buanderie, salle d'eau avec W.C. Le séjour et la salle à manger donnent accès à une terrasse et au jardin.
- A l'étage : couloir avec placards desservant à une vaste chambre avec cheminée et accès à un balcon, une deuxième chambre avec cheminée, cabinet de toilette et accès à un balcon, une suite parentale avec salle d'eau et W.C.
Le jardin est clos avec portail électrique. La maison dispose d'une cave voutée. Au fond du parc, une ancienne dépendance aménagée au RDC en espace de stockage, garage fermé et une pièce de 40 m² à l'étage pouvant être aménagé en studio. La piscine est équipée d'un volet roulant et chauffée par la chaudière gaz de la maison.
La toiture et l'isolation de la maison a été refaite en 2015.
Le jardin de 1541 m² est arborée et sans vis à vis.
Prestations : portail électrique, volets PVC, fenêtres en PVC, volets roulants manuel
DPE : E
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : VM694-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXY2WW3

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 541 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 10 parkings
Cave	Année de construction : 1880
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 57 m²	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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