Ventes immobilières à Morsang-sur-Seine (91250)

A l'abri des regards et baignée de lumière, cette somptueuse demeure de 574 m² incarne l'alliance parfaite entre luxe, confort et sérénité. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie d'exception, idéal pour des instants de convivialité et de détente. Dès l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un vaste séjour de 76 m², sublimé par une cheminée, où volumes et luminosité se conjuguent harmonieusement. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, promet des instants de partage inégalés. Ce niveau comprend également une élégante suite parentale, un bureau spacieux et un garage double. La pièce maîtresse de cette propriété demeure sans conteste sa somptueuse verrière abritant une piscine, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et la terrasse. Un jacuzzi complète cet espace dédié au bien-être et à la relaxation. L'espace nuit, accessible par un majestueux escalier, se compose de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain attenante et de sa terrasse privée. Un palier aménagé en salon surplombe la piscine, créant ainsi un espace chaleureux et raffiné. Le sous-sol, pensé pour le confort et les loisirs, comprend une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un second garage pouvant accueillir deux véhicules. En complément, deux appartements de type F3 de 48 m² chacun et un studio de 30 m², entièrement indépendants, confèrent à cette propriété une dimension fonctionnelle et polyvalente. Dotée d'un système de chauffage par géothermie assurant une consommation énergétique optimisée, cette demeure offre un confort absolu en toutes saisons. Érigée sur un terrain clos de 2 666 m², elle garantit une intimité totale. Vendue sans aucuns travaux à prévoir, cette propriété d'exception est prête à accueillir vos projets et à offrir un cadre de vie incomparable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry Afficher plus

Cette propriété unique s'adresse aux professions libérales souhaitant concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle. Son espace dédié, accessible directement depuis l'extérieur comme de l'intérieur, offre une surface de travail optimale avec une pièce principale de 76 m², une seconde pièce de 30 m², une buanderie, un garage de 49 m², ainsi qu'un studio indépendant de 30 m², accessible depuis l'intérieur comme de l'extérieur. Un appartement de type T3 complète cet espace professionnel, portant la superficie totale exploitable à 234 m² Cet ensemble privatif se distingue par un hall d'entrée accueillant menant à un vaste séjour de 76 m², sublimé par une cheminée. Une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, vient parfaire cet espace convivial. La suite parentale, un bureau généreux et un garage pouvant accueillir deux véhicules complètent ce niveau. Le véritable joyau de cette demeure réside dans son exceptionnelle verrière, abritant une somptueuse piscine et offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Un jacuzzi, accessible également depuis le niveau inférieur, vient enrichir cet espace dédié à la détente et au bien-être. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain attenante et d'une terrasse privée. Un palier aménagé en salon surplombe la piscine, offrant un cadre privilégié alliant confort et élégance, idéal pour des moments de détente et de convivialité. En complément de cette demeure, un autre appartement de type F3 de 49 m² ajoute une dimension pratique et polyvalente à cette demeure d'exception. La géothermie assure une faible consommation électrique, assurant le chauffage au sol et l'eau chaude. Les 2666 m² de terrain sont entièrement clos de murs, offrant une intimité totale. Cette propriété est vendue sans travaux à prévoir, prête à accueillir vos rêves et projets. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 732 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry Afficher plus