Vente maison 749 000 €

233 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Morsang-sur-Seine (91250)

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3 215 €/m²
4 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: au sol

Agence Cécilia

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Description

MORSANG-SUR-SEINE
AGENCE CECILIA
Idéalement située, à deux pas de la forêt de Rougeau et de la Seine, l'agence Cécilia vous propose cette charmante demeure sur sous-sol total, comprenant :
Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée, cuisine aménagée et équipée, terrasse d'hiver, un séjour double lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec salle d'eau, W.C et dressing.
A l'étage : vaste palier desservant une grande pièce lumineuse grâce à son bow-window ainsi q'un balcon, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain avec douche et baignoire, W.C indépendant.
Au sou-sol : Cave voutée, chaufferie, atelier.
Prestation : Ouverture en aluminium doubles vitrages oscillo-battante, Chauffage au sol, Carport, aucun travaux à prévoir,
DPE : D.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM648-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXX8JE1

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf

233 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 502 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	4 Parkings
Cave	Année de construction : 1800
Chauffage individuel: au sol	Coin cuisine équipé
Séjour de 42 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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AGENCE CÉCILIA

Siren : 913774394