Vente maison 795 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nantes (44300)

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4 760 €/m²
Terrasse
Piscine

Caroline GERY - iad

3 avis

06 63 00 90 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Caroline GERY (06 63 00 90 28) vous propose : A voir rapidement boulevard de Longchamp : maison familiale non mitoyenne d'environ 170m2 habitables sur un terrain de 695m2. La maison comprend une entrée, WC, un double salon/salle à manger donnant sur un jardin clos avec piscine, une cuisine attenante à la pièce de vie, une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2eme étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un palier (salle de jeu ou bureau). Une cave et un atelier en fond de parcelle viennent compléter ce bien. Deux véhicules peuvent stationner sur la parcelle, portail électrique. Belles hauteurs sous plafond, matériaux de qualité, bon état, vous pouvez poser vos valises !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline GERY EI (ID 49892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889355426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 1594288 - Réf Superimmo : ANVXWNM1L

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 695 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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