Vente maison 569 000 €
167 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Nantes (44300)
- 3 407 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
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Uniquement chez Victor et Richard, A Nantes dans le quartier recherché du Plessis Tison, Dans une rue calme proche de toutes les commodités (C6 et Bus 10 à 200m, C1 à proximité, Intermarcher, Carrefour City et Contact, Parc ...) Une maison familiale comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse (Sud Ouest) sur parquet avec cheminée, salon TV, une cuisine aménagée équipée, salle à manger, 5 chambres, bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, garage, buanderie, préau, jardin clos et terrasse. Ses Atouts : - Secteur recherché proche de toutes les commodités, - Maison à 800 m des bords de l'Erdre, - Maison familiale avec jardin, - Garage avec portail motorisé, - Charme de l'ancien (belle hauteur sous plafonds, cheminée et parquet), - Jardin clos, - Possibilité activité libérale ou bureau au rez-de-chaussée avec accès individuel ou meme pour un projet locatif (chambre à louer) - Chaudière Gaz récemment changée (chauffage et eau chaude) Surface au sol 167,48 m² + garage de 18 m² + chaufferie de 19 m² + cave de 2 m² + grenier de 8 m² + préau d'environ 20 m² Mentions légales : Prix HAI de 569000 euros dont 19000 euros (3,45% ttc) à charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 550000 euros. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ DPE D (244) et GES D (44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300 euros et 3180 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 569 000 € | Prix au m² : 3 407 € / m² |
Taxe foncière : 1 674 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279395.pdf
167 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 310 m² | 1 Parking |
1 cave | Terrasse |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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