Superimmo
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Vente maison 229 000 €
167 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Naucelle (12800)

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  • 1 371 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
BAT'IMMO FRANCE

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Description

30mn d'Albi, 30mn Rodez Naucelle
MAISON DE 2005 INDIVIDUELLE DOMINANTE 167 m² habitable classée en B
Toute équipée, prête à habiter avec un grand plain pied distribué en:
deux belles entrées (grands placards)
deux cuisines aménagées et équipées
deux salons :le premier avec insert doubles portes fenêtres sur jardin
,le deuxième dans grande véranda avec vue dégagée
1 chambre avec salle de douche en rez de chaussée
à l'étage :
Trois chambres avec placards et deux dressing
Grande et lumineuse salle d'eau avec douche italienne
Un garage, un cabanon et un jolie Mazet viennent compléter ce bien
Un terrain de 700m² clôturé et arboré entoure la maison.
Aucune nuisance, quartier dominant et calme pourtant tout proche des commodités, collège, école ,bus ,commerces
IDEAL FAMILLE OU POSSIBILITE DE LOUER UNE PARTIE DE LA MAISON AVEC ACCES PRIVE
A DECOUVRIR!!!!!
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 850.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441849163.
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Publiée le 28/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2213-BATIMMO - Réf Superimmo : ANVXVBDZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 676 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2005
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 850 € / an
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