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Vente maison 381 600 €
167 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Orléans (45000)

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  • 2 285 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique, au gaz
Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS

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Description

En plein coeur du quartier Barrière-Saint Marc, à proximité de l'Etat Major de la Gendarmerie, vous êtes à 15mn de l'hyper-centre en vélo.Vous entrez dans une maison de ville avec une très belle façade par une petite cour. A l'intérier un espace de vie lumineux et bien distribué, composé d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de 3 chambres dont une avec accès jardin. L'étage comporte une chambre et un dressing, espace à redefinir en fonction de vos attentes. Son espace extérieur vous offre un coin de verdure et de tranquilité. Venez découvrir ce bien atypique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114490) et . Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114490) et . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 22/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 85002114490 - Réf Superimmo : ANVXX03GB
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Caractérisques
Prix de vente : 381 600 €Prix au m² : 2 285 € / m²
Taxe foncière : 2 186 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002769/bareme.pdf

167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 373 m²Cave
Année de construction : 1950Chauffage électrique, au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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