Vente maison 243 800 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploërdut (56160)

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1 460 €/m²

Lucie CORFMAT - SAFTI

06 83 42 75 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre longère en pierres de pays, située dans un hameau calme et verdoyant à 2 km de Guéméné-sur-Scorff. Avec ses 167 m², elle allie charme de l’ancien et potentiel de rénovation.
Depuis 2021, la maison a bénéficié d'importants travaux : toiture refaite, huisseries neuves et isolation intérieure. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle avec ilot central, un salon-séjour avec poêle à granulés, une chambre avec salle de bains, et un WC-cellier.
L’étage, à aménager selon vos goûts, offre deux chambres supplémentaires, un espace pour salle de bains ou bureau, et un accès direct au hangar attenant, parfait pour une extension.
Le grand jardin arboré de 3 904 m² offre un cadre naturel idéal pour profiter de la tranquillité environnante. Située à 25 minutes de Pontivy et à 47 minutes de la gare de Lorient, cette maison est une belle opportunité de vivre au cœur de la campagne bretonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CORFMAT, Tél. : 0683427525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 814 568 606 - SAFTI – CORFMAT Lucie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1334616 - Réf Superimmo : ANVXW9XNE

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Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 1 460 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 904 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 août 2024

Baisse de 4,2%

243 800 €

10 juillet 2024

254 400 €

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