Vente maison 435 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rountzenheim-Auenheim (67480)

ROUNTZENHEIM - AUENHEIM Splendide maison de plain-pied
ROUNTZENHEIM - AUENHEIM
Magnifique maison moderne de 167 m² datant de 2013.
Sa disposition de plain-pied offre un confort de vie certain.
Son vaste salon/séjour ouvert à la fois sur une cuisine moderne et sur un bel espace extérieur sera vous séduire.
Vous retrouverez également 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire.
La maison est également équipée d'un sous-sol comprenant un large double garage, une chaufferie ainsi que de nombreuses pièces de rangement.
Le bien dispose d'un étage pouvant être totalement aménageable, offrant toujours plus de possibilités d'expansion.
Vous trouverez également à l'avant, un local permettant la mise en place d'une magnifique suite parentale ou encore d'un F2 indépendant (location classique, Airbnb…)
Le tout sur un terrain de 728 m² offrant un coin de verdure à l'abri des regards.
Si vous êtes à la recherche d'une maison construite avec des matériaux de qualité et optimisée au maximum, ne cherchez plus !
Cette maison est faite pour vous !
Le bien est proche de toutes les commodités.
A 15 minutes de Haguenau et de l'Allemagne.
DPE : C
GES : A
Honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 2 605 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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