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Ventes immobilières à Rountzenheim-Auenheim (67480)

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8 annonces
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Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Eurotransactions Haguenau 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
12
Maison, 167 m²

Prix en baisse 435 000 € 2 605 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rountzenheim-Auenheim (67480)

ROUNTZENHEIM - AUENHEIM Splendide maison de plain-pied ROUNTZENHEIM - AUENHEIM Magnifique maison moderne de 167 m² datant de 2013. Sa disposition de plain-pied offre un confort de vie certain. Son vaste salon/séjour ouvert à la fois sur une cuisine moderne et sur un bel espace extérieur sera vous séduire. Vous retrouverez également 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. La maison est également équipée d'un sous-sol comprenant un large double garage, une chaufferie ainsi que de nombreuses pièces de rangement. Le bien dispose d'un étage pouvant être totalement aménageable, offrant toujours plus de possibilités d'expansion. Vous trouverez également à l'avant, un local permettant la mise en place d'une magnifique suite parentale ou encore d'un F2 indépendant (location classique, Airbnb…) Le tout sur un terrain de 728 m² offrant un coin de verdure à l'abri des regards. Si vous êtes à la recherche d'une maison construite avec des matériaux de qualité et optimisée au maximum, ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous ! Le bien est proche de toutes les commodités. A 15 minutes de Haguenau et de l'Allemagne. DPE : C GES : A Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Afficher plus

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ALTO IMMO
(18 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par ALTO IMMO 29/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
(18 avis)
8
Maison, 102 m²

222 000 € 2 176 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Rountzenheim-Auenheim (67480)
Rountzenheim

Maison très lumineuse comprenant au rez-de-chaussée : un SAS d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, 1 chambre avec toilettes. A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain et toilettes séparées. Un sous-sol complet sous toute la maison à exploiter en buanderie, atelier et rangements divers, un garage. Un deuxième garage est disponible en extérieur. Une très belle parcelle située à l'arrière de la maison, piscinable et aménageable en jardin/potager/jeux d'enfants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir + rénovation des sanitaires et aménagement de la cuisine. UN TRES BEAU POTENTIEL à voir rapidement ! Pour toute visite : RDV par téléphone au 07 68 63 23 83 avec Eric & Stéphanie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 02/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
29
Maison, 223,9 m²

319 900 € 1 429 €/m²
Maison • 223,9 m² • 7 pièces

Rountzenheim-Auenheim (67480)

* SUBLIME MAISON ALSACIENNE de 223.90 m² habitables - disposant de 6 chambres sur 2 niveaux !! * ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - ROUNTZENHEIM/AUENHEIM ** Vous recherchez votre futur cocon familial pour vous, ainsi que votre famille ? Cette maison construite en 1949 est disponible à la vente et dispose d'un terrain de 4.93 ares ! Grâce à ses 6 chambres existantes, venez visiter cette magnifique maison alsacienne présentant une surface de 223.90 m² habitables (234.40 m² au sol) ! CARACTERISTIQUES Energétiques: * DPE: Note de C (GES en C). * ISOLATION: Intérieure des murs. * PLANCHER BAS: Dalle béton. * TOITURE-PLAFOND: Plafond sous solives bois - fortement ventilé avec isolation extérieure (25 cm) / Combles aménagés avec isolation extérieure (10 cm). * FENÊTRES: PVC & BOIS Double vitrage à isolation renforcée. * CHAUFFAGE: GAZ basse température. * Émetteurs: Radiateurs avec robinet thermostatique. * CHAUFFAGE APPOINT: Poêle à bois (bûche). * EAU CHAUDE: Ballon électrique (300 L). En franchissant la porte, vous découvrirez: - un SAS d'entrée. - une cuisine équipée - séparée - de 23.30 m². - des WC séparés. - une pièce de type buanderie. - un cellier. - un salon/séjour avec bar et poêle à bois, de 41 m² ! Au 1er étage, la maison est disposée ainsi: - 4 lumineuses chambres de 10.30 m² à 14.80 m². - une salle de bains comprenant également une douche à l'italienne. - des WC séparés. Enfin, au 2nd (et dernier) étage de cette bâtisse, vous trouverez: - Les 4ème et 5ème chambres de la maison (13.05 et 22.65 m² !) - Une pièce de type dressing. Enfin, le sous-sol est idéal pour du stockage d'affaires ! Quant à l'extérieur, la cour vous permettra un stationnement important de véhicules. A l'arrière du terrain, la spacieuse terrasse sera idéale pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Enfin, le reste du terrain et de ses espaces verts, sont réellement propices à un futur potager ?! * BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE * Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels atouts dans un secteur de la bande rhénane, très prisé. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: Afficher plus

Frédéric LEGUAY - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Frédéric LEGUAY - SAFTI 13/03/2025
9
Maison, 167 m²

435 000 € 2 605 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 728 m²

Rountzenheim-Auenheim (67480)
Rountzenheim

Pour vous les volumes et superficies des pièces de vie sont primordiaux, alors ne tardez pas à faire connaissance avec ce bien! Située dans la bande rhénane, cette maison au coeur préservé d'un village alasacien typique bénéficie d'un cadre idéal, tout en étant à 3 minutes sans aucune nuisance de l'accès autoroute A35, soit 26 minutes jusqu'à Strasbourg par la route et sensiblement autant par le train puisque la gare est également à quelques minutes à pieds. À proximité, on trouve par ailleurs écoles, commerces, complexes sportifs, commerçants et artisans. Construite en 2013 sur un terrain de 728 m², cette maison individuelle de 167 m² possède tout ce qu'il faut. Les espaces verts et la terrasse permettent de profiter d'un envirronement bucolique sans vis à vis intrusif. À l'intérieur, cette maison se compose de 6 pièces dont un magnifique et rare séjour/cusine de 54m2 environ avec accès direct à la terrasse et son jardin. Les chambres sont toutes spacieuses puisqu'aucune n'est inférieure à 13,5m2, la salle de bain quant à elle fait 12,5m2. Enfin, deux WC complètent le niveau. Le sous sol est tout aussi vaste puisqu'il comprend un trés grand garage et plusieurs locaux permettant atelier, stockage etc... A noter que ce bien peut correspondre à une activité professionnelle puisqu'il a accueilli fut un temps un cabinet infirmier. De surcroît, le second niveau peut être intégralement aménager pour une surface supplémentaire de 160m2. Toutes les arrivées électriques, eau, etc et l'accès sont prévues pour. Quelle que soit votre façon d'habiter, cette maison peut y répondre! N'attendez plus pour faire connaissace avec elle! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourgsous le numéro 948 946 348 - SAFTI – LEGUAY Frédéric, Conseiller indépendant Afficher plus

Protée Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2023 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Protée Immobilier 02/03/2023 - mise à jour 21/03/2025
1
Maison, 97 m²

292 000 € 3 010 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 782 m²

Rountzenheim-Auenheim (67480)

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christelle HOSSANN - 3%.com
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Christelle HOSSANN - 3%.com 24/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
8
Maison, 138 m²

359 900 € 2 608 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 887 m²

Rountzenheim-Auenheim (67480)
Auenheim

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune Auenheim, proche de Rœschwoog, une maison 138m2 des années 1994. Idéalement située dans un secteur agréable sur une parcelle de 887m2. Parfaitement adaptée à une famille, un couple, cette maison vous offre un cadre de vie calme et agréable. Description du bien : -- Avec une surface habitable de plus de 138 m2 au total, Celle-ci dispose : D’une entrée agréable, d’un toilette, d’une spacieuse cuisine séparée, récente et de qualité avec ilot central, ainsi qu’un généreux salon séjour de plus de 38m2. Ces 2 parties ont un accès sur la grande terrasse bien orientée et dans le jardin. A ce niveau se trouve une climatisation réversible. A l’étage : Un palier desservant une grande salle de bain avec douche et baignoire + toilette d’une surface supérieure à 16m2 qui permet un réaménagement de l’espace en chambre parentale par exemple. Nous retrouvons ensuite deux chambres qui disposent également de belles surfaces avec plus de 14 et 19m2. Un charmant espace bureau est présent dans la tourelle de la maison, qui apporte beaucoup de charme. L’ensemble comporte un sous sol complet disposant de plusieurs espaces de stockage, chaufferie, atelier, buanderie et 2 garages. Un accès indépendant permet de prévoir un aménagement en bureau professionnel ou autre. La maison se trouve dans un état agréable avec des espaces généreux, ou il faudra prévoir une mise au goût. Equipements : La maison dispose de fenêtres double vitrage PVC et volets motorisés, le Chauffage et production d’eau chaude par chaudière fioul entretenue annuellement. Mandat : 35336 Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2024, classe énergétique D. Taxe foncière 2024 : 819€ Les honoraires sont à la charge acquéreurs, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 048 € et 4 124 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le bien se situe dans un secteur proche de commodités comme, écoles, gare, boulangerie, entres autres. Supermarché, restaurants, médecins et autres à seulement 2.5km dans la commune de Rœschwoog. Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : Du lundi au vendredi de 9h à 19h. Samedi 9h à 12h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Orpi Kochersberg
(40 avis)
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Orpi Kochersberg 29/06/2024 - mise à jour 19/02/2025
(40 avis)
25
Maison, 175 m²

Prix en baisse 314 900 € 1 799 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Rountzenheim-Auenheim (67480)

À saisir ! Découvrez cette superbe maison de plain-pied située dans la paisible commune de Rountzenheim. Offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant une opportunité de revenus complémentaires. Caractéristiques principales : Maison de plain-pied avec un espace de vie optimisé et bien agencé. Chambres : 3 chambres spacieuses au niveau principal. Salon/Séjour : Un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine : Cuisine séparée, toute équipée, avec également un accès à la terrasse. Équipements : Poêle à granulés pour des soirées conviviales et toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Terrain : Grand terrain de 9 ares, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Atouts supplémentaires : Niveau inférieur : Un espace au niveau zéro parfaitement aménagé pour accueillir des adolescents ou pour une location saisonnière de type Airbnb avec une entrée indépendante. Cet espace comprend : Une entrée accueillante Deux grandes chambres Une cuisine équipée Une salle d'eau Combles : Possibilité d'aménager les combles pour bénéficier d'encore plus d'espace, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou un espace de loisirs. Points Forts : Emplacement : Proximité des écoles maternelle et primaire, idéal pour les familles avec enfants. Transports : Proche de la gare reliant Strasbourg, facilitant les déplacements quotidiens. Potentiel de revenus : Espace au niveau inférieur parfait pour générer des revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière, particulièrement intéressant pendant la saison des marchés de Noël. Extension possible : Aménagement des combles pour augmenter la surface habitable et personnaliser l'espace selon vos besoins. Commodités de la Commune : Rountzenheim offre une variété de commodités incluant écoles, commerces locaux, services de santé, et loisirs. La commune bénéficie également de sa proximité avec Strasbourg, offrant ainsi un accès facile à des services urbains supplémentaires. Proche de Roeschwoog, Sessenheim, Soufflenheim, à 25 mn de Shopping Promenade et 10 mn de Outlet Roppenheim. Cette maison est une opportunité rare alliant confort, espace et potentiel de revenus supplémentaires. Venez découvrir cette belle maison à Rountzenheim, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en ayant la possibilité de rentabiliser votre investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 480 Afficher plus

LIENHARD IMMO
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par LIENHARD IMMO 17/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
20
Maison, 157 m²

332 000 € 2 115 €/m²
Maison • 157 m² • Ter. 860 m²

Rountzenheim-Auenheim (67480)
Auenheim

Maison/Immeuble 157m2 de 2 appartements sur 8.60ares poss terrain constructible Lienhard Immo vous propose cette immeuble de 157 m2 sur 2 niveaux composé de deux appartements avec combles aménageables cave garage et dépendance le tout sur 8.60 ares dans le village de Roeschwoog. - Un premier appartement 3 pièces en RDC de 75m2 avec une entrée, une cuisine, un WC séparé, une salle de bain, un salon salle à manger et de deux chambres à coucher. A l'extérieur, une terrasse couverte vient compléter ce bien. Appartement loué 550 + 30 de charges. - Un deuxième appartement 4 pièces 82m2 composé d'une entrée, cuisine équipée, un Wc séparé, une salle de bain avec baignoire, salon salle à manger et 3 chambres. - Au sous sol, cave complète et garage. Possibilités daménager les combles et d'en créer un troisième appartement. Fenêtres en double vitrage et chauffage gaz individuel. -A l'extérieur la parcelle de 8.601 ares permet une parcelle constructible supplémentaire. DPE E - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 4240 et 5790 par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente 332 000 .les honoraires sont à la charge du vendeur Contactez DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO La Wantzenau Afficher plus

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