Vente maison 265 000 €

167 m²

3 chambres 3 ch

Saint-André-d'Allas (24200)

A vendre à Saint André d'Allas (24200) Maison F3 avec studio et dépendance
Située à Saint-André-d'Allas, à moins de 10 minutes du centre historique de Sarlat. Cette propriété de trois logements comprend une maison, un studio, une dépendance aménagée et des garages. Le tout sur 1554m² de terrain plat.
La maison est composée au 1er étage d'une partie habitable (F3) de 90m², avec cuisine ouverte, salon/salle à manger donnant accès à la terrasse, deux chambres avec placard et leurs propres salles d'eau, une buanderie et un wc séparé. Les combles sont aménageables. Au rez-de-chaussée, se trouvent un studio de 27m² et deux garages.
La dépendance se compose d'une partie garage de 41 m² pouvant être aménagé et d'une partie habitable de 50m², avec une cuisine, un salon, une chambre avec placard et une salle de bain/wc.
Idéal investissement locatif ou projet familial.
Double vitrage/simple vitrage/portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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Honoraires charge vendeur
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Benjamin Chastel
rsc bergerac 978532760
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tel: 06.79.34.64.31 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1155€ - Benjamin CHASTEL - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 978532760 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EURAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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