Vente maison 225 400 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

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1 350 €/m²
Cuisine aménagée, équipée : 11 m²
Chauffage individuel au bois

Foncia Transaction Gien

56 avis

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Description

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison familiale de 167 m2 dans la ville de Saint-Martin-sur-Ocre, située à seulement 10 min de GIEN et 1h45 de Paris via l'A77.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, une autre chambre et un wc.
A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc ainsi qu'un débarras.
Au sous-sol : Une partie garage, un débarras, une partie chaufferie et laverie.
L'ensemble sur un terrain clos de 1250 m2.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00566610 - Réf Superimmo : ANVXWCQG2

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Caractérisques

Prix de vente : 225 400 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/gien-45500/agence-immobiliere/foncia-transaction-gien-1074

Disponible immédiatement	167 m² - 6 pièces - 5 chambres
Année de construction : 1977	Chauffage individuel au bois
Cuisine aménagée, équipée : 11 m²	Séjour de 40 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 4,5%

225 400 €

19 juillet 2024

236 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION GIEN

Siren : 503698664

56 avis clients