Vente maison 854 900 €

167 m²

8 pièces 8 p

Vannes (56000)

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5 119 €/m²

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono

120 avis

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Description

Maison familiale - quartier prisé vannes ouest découvrez la maison idéale pour accueillir votre grande famille et profiter pleinement de la proximité des établissements scolaires, de toutes les commodités, du centre ville, du port de plaisance et de la presqu'île de conleau !.. vous appréciez ses 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, wc privatif et double dressing, son bureau, sa cuisine ouverte avec son plan snack et son accès direct à la terrasse en ipe. cette cuisine aménagée et équipée est un 'trait d'union' entre la salle à manger parée d'un parquet massif en châtaignier et le salon-séjour avec son poêle à pellets, sa luminosité généreuse et son accès direct à la terrasse orientée sud et ouest !.. vous disposez également d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un wc séparé, d'une mezzanine/dégagement mansardée. en rez-de-jardin, une entrée/dégagement avec son espace rangement, une buanderie, une lingerie, un vaste garage et un espace atelier complètent cette distribution généreuse. sans oublier, son jardin clos et sécurisé, ses trois places de parkings intérieurs, son carport et sa terrasse couverte pour agrémenter le confort de vie de cette agréable habitation. le 'plus' : un réel potentiel d'aménagement des espaces intérieurs en rez-de-jardin pour parfaire la vie à l'étage pleine de luminosité et de charme !.. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr sans plus attendre, contactez bruno chauvin, agent commercial le bono au 06.20.35.12.86 -

Publiée le 08/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2301 - Réf Superimmo : ANVXWVC0N

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Caractérisques

Prix de vente : 854 900 €	Prix au m² : 5 119 € / m²

Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/agency/15738/fees_document.pdf?1674899709

167 m² - 8 pièces - ter. 414 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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