Vente maison 640 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Annecy (74000)

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3 810 €/m²

Trèfle Immobilier

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Description

Annecy, sur la commune de Vieugy, à 10 minutes du centre d'Annecy, venez découvrir cette belle maison de 154 m² (168 m² au sol), sur une parcelle de terrain de 825 m², très belle architecture dans un environnement de qualité et résidentiel. Cette maison moderne de 2000, plein de charme est composée d'une grande pièce de vie cuisine équipée et salon salle à manger, d'un espace bureau, de 4 chambres dont une chambre en rdc, une salle de bains et douche, 2 toilettes. De plus vous apprécierez un espace indépendant mais communiquant à la maison, un appartement T2, une chambre, une grande pièce de vie, et une salle d'eau. Cette maison est très lumineuse, sans vis-à-vis, donnant sur un très beau jardin arboré. Portail électrique visiophone. Equipée de la fibre. 2 maisonnettes en bois sur le terrain en annexe. Chauffage au gaz. Cette maison est proche des écoles, commerces, et transports en commun ligne 2 et 13. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sur

Publiée le 26/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 906 - Réf Superimmo : ANVXW5PI8

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 810 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.trefleimmo.com/honoraires

168 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 5,9%

640 000 €

26 juin 2024

680 000 €

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Siren : 532414570 - N° de carte professionnelle : 73012017000018410