Vente maison 359 100 €

168 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

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2 138 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

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Description

Stéphane PLAZA immobilier Bergerac a le plaisir de vous proposer cette superbe maison de ville située dans un secteur prisé, proche de la Dordogne, et avec accès immédiat au coeur historique. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger ouvrant sur une cour intérieure. Vous trouverez à l'étage trois chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bain, deux WC, trois chambres dont une suite spacieuse avec salle de bain et dressing. Le bien dispose également d'un toit terrasse, et d'une magnifique cave voutée en pierre. Venez découvrir ce bien au charme très authentique, avec fort cachet et des prestations de très bonne qualité. Accès immédiat à la Dordogne, au centre ville ainsi qu'à la promenade Pierre Loti. Idéal pour résider à l'année ou projet locatif saisonnier. Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1057 - Réf Superimmo : ANVXW9QMK

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Caractérisques

Prix de vente : 359 100 €	Prix au m² : 2 138 € / m²
Taxe foncière : 2 669 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360524.pdf

168 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 768 € / an

Maximum : 2 392 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 10%

359 100 €

9 juillet 2024

399 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BERGERAC

Siren : 879176287