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Vente maison 975 000 €
168 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Bono (56400)

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  • 5 804 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laurent PERDREL - iad FRANCE

Laurent PERDREL - iad FRANCE

6 avis
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Description

iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Située à quelques pas du bourg et du port du Bono, venez découvrir ces 2 charmantes maisons à rénover, édifiées sur 2 parcelles attenantes (surface totale des 2 parcelles : 840m²).
Exposition Sud.
- Maison (n°1) de 99m² habitables, composée :
Au rdc, d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un dégagement desservant une salle d'eau et wc séparés.
A l'étage un palier distribuant 4 chambres et une salle d'eau.
Grenier au dessus.
Cave, chauffage au fioul, assainissement tout à l'égout.
Jardin entièrement clos.
Parcelle de 396m² en zone U.
- Maison (n°2) de 68 m² habitables, composée :
Au rdc d'une entrée, une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine.
A l'étage, un palier distribuant une salle de bain et deux chambres en enfilade d ‘environ 15 m² chacune.
Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.
Combles perdus au dessus.
Garage attenant et jardin entièrement clos.
Parcelle de 446m² en zone U.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 1518222 - Réf Superimmo : ANVXVKRPE
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Caractérisques
Prix de vente : 975 000 €Prix au m² : 5 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 842 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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