Vente maison 273 000 €

168,75 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

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1 618 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

VIAFONTIS

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Description

EXCLUSIVITE VIAFONTIS
Pour investisseurs 3 logements possible ou profession libérale
Très belle maison pierre sur 350 m² de parcelle (année +1800)
Surface totale au sol de 336,87 m²
Maison T 6 de 188 M²
Entrée, cuisine, salle a manger, séjour salon, chambre avec salle d'eau et Wc, salle d'eau, Wc,
ÉTAGE: 4 chambres, grand dressing mansardé, bibliothèque.
- Garage de 30..87 m² porte de (2.67 m L X 3 m H )
- Grenier de 81 m² aménageable avec hauteur pour étage (avec plancher neuf)
- Box a chevaux de 37 m²
Cour intérieure de 30 m² avec 3 ateliers de 38 m² au total en plus
A VOIR TRÈS VITE .....
POUR VOS VISITES
Votre conseillère
Mme Sylvie Bonnet
VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET le gérant et par Mme Bonnet Sylvie agent commercial RSAC de Bergerac 383 128 030
Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 24 Cr du Maréchal Foch, 33000 Bordeaux
Immatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848
Délivrée par BORDEAUX.

Publiée le 29/06/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM398-VIAFONTIS - Réf Superimmo : ANVXSSJM5

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/viafontis/432/6f8ov/bareme_honoraires_viafontis_1.pdf

168,75 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1800
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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