Acheter une maison 10 pièces à Castillon-la-Bataille (33350)

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Opportunité exceptionnelle à Castillon-la-Bataille : Bâtiment polyvalent de 600 m² sur 2 niveaux situé au cOEur de Castillon-la-Bataille, ce bâtiment spacieux de 600 m² offre un potentiel remarquable pour divers projets professionnels ou commerciaux1. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et des services administratifs, en fait un investissement de choix. Caractéristiques principales : Surface totale de 600 m² répartie sur 2 niveaux Bon état général, prêt à accueillir votre activité Nombreuses pièces modulables selon vos besoins Plusieurs sanitaires et cuisines pour un confort optimal Cour privative offrant un espace extérieur appréciable Entièrement clôturé pour une sécurité renforcée Dépendance attenante d'environ 70 m² avec double accès, idéale pour du stockage ou un espace supplémentaire Atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement central Accessibilité optimale, parfait pour accueillir clients et collaborateurs Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à votre activité spécifique Potentiel de transformation en espace de réception ou salle polyvalente1 Ce bien unique se prête à de multiples projets : bureaux, commerce, espace de coworking, centre de formation, ou même une combinaison de ces activités. Sa configuration sur deux niveaux permet une séparation efficace des espaces de travail et d'accueil. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d'un lieu pour développer votre activité, ce bâtiment répondra à vos exigences en termes d'espace, de confort et de praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.