Vente maison 590 000 €

503 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

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1 173 €/m²
Terrasse
Chauffage collectif électrique

JEAN NOEL CASTANER - BSK Immobilier

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Description

Je vous présente cette magnifique demeure pierre et rénovée de 500 m2 habitable qui se compose de 6 suites parentales, d'une cuisine aménagée avec un poêle à bois, un salon /salle à manger de 70 m2 , une pièce de 40 m2 et un grenier de 128 m2 à aménager avec une grande hauteur sous plafond. Un garage de 30 m2 et une cour pavée peuvent accueillir plusieurs véhicules. Un joli parc de 2000 m2 finalise ce bien dont 1300 m2 constructible. Ce bien est doté du tout à l'égout, d'une pompe à chaleur gaz de novembre 2023, aux normes en électricité , double vitrage phonique.
A 10 mn de Saint Emilion. Proche de la gare SNCF, des commerces et services de la ville.
Cette annonce référence 222583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010.
Prix du bien : 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 222583 - Réf Superimmo : ANVXV7NHN

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

503 m² - 10 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage collectif électrique	3 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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