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Vente maison 660 000 €
168 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Chaponost (69630)

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  • 3 929 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

CHAPONOST -
Maison Familiale d’une surface de 168 m² (surface totale 170 m²) située dans un écrin de verdure et nature aux abords de la commune avec une vue sur les Monts du Lyonnais. Maison située dans un quartier au calme et sans aucun vis-à-vis, à moins de 17 kilomètres de la place Bellecour.
La propriété comprend un jardin clos de 2 000 m² et un terrain attenant de 8 000 m² soit une propriété de 10 015 m² (terrain non divisible et non constructible).
Cette maison sur deux niveaux est composée : Au rez-de-chaussée d’une entrée, 1 chambre avec un placard attenant, une toilette séparée, une cuisine semi-meublée, un grand salon séjour avec cheminée, salle de douche avec double vasque, deux chambres avec placards, une salle technique, un dégagement.
L’étage est composé d’un dégagement, une salle de bain avec toilette, deux chambres avec placards.
Peintures et parquets récents dans toute les pièces.
Le bien compte aussi plusieurs places de parking, un carport, un local technique de piscine, une petit cabanon ancienne et deux cabanons de jardin.
Maison munie d’un chauffage électrique, possibilité d’installer une pompe à chaleur (accès prévu), assainissement autonome à remplacer (devis en cours).
Prévoir des travaux et rafraîchissements. (Des devis ont été réalisés)
Possibilité d’être accompagné par des professionnels, pour l’aménagement et la transformation du bâti existant,
selon les souhaits des futurs acquéreurs.
Taxes foncières : de 1 775 € Euros/an
Estimation des coûts annuels : Entre 3 980 € et 5 420 €.
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_445702649 - Réf Superimmo : ANVXX4UDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²
Taxe foncière : 1 775 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/85456/fees_document.pdf?1707475160

168 m² - 7 pièces - 6 chambres2 niveaux
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur campagne
GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine de 11 m²Séjour de 36 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 980 € / an
Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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