Vente maison 160 000 €

168 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Ciry-le-Noble (71420)

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952 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Daniel MATRAT - Capifrance

6 avis

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Description

Le chalet qui vous est proposé, est situé sur l'axe Montceau/Paray et entre Ciry et Perrecy en pleine nature prés et bois, au calme. Idéal si vous recherchez la tranquillité ou bien pour en faire un gite.
Le sous sol est en dur et le haut en bois et date de 2003.
Au premier : cuisine donnant sur terrasse, le séjour avec cheminée/insert, bureau, dressing, lingerie, salle de bain, toilettes séparées. Un balcon longe l'habitation sur 2 faces.
Au second : un grand hall distribuant toutes les pièces, 4 chambres, douche/wc/lavabo, 1 pièce de rangement, un balcon.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude solaire, d'un extracteur d'air chaud pour l'été, d'un puits.
Assainissement par fosse.
Possibilité d'acquérir environ 3 Ha de terrain.
Petit étang à l'arrière.
Des travaux sont à prévoir.
Pour tous renseignements vous pouvez me joindre par téléphone svp. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 168 516 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Daniel MATRAT Entrepreneur Individuel 06 38 67 94 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846324)

Publiée le 17/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934475796 - Réf Superimmo : ANVXUW5LU

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 952 € / m²
Taxe foncière : 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	168 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveaux	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2003
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 36 m²	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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