Vente maison 263 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Condat (46110)

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1 565 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Martine GAYRAUD - ImoCONSEIL

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Description

EXCEPTIONNEL ! Une maison d'habitation entièrement refaite à neuf, avec une grange, un séchoir à noix, un four à pain, un garage bois
168 m2 comprenant à l'étage : 4 chambres spatieuses, toutes avec placards miroir coulissant , une salle d'eau
En rdc donnant sur une belle terrasse de 30 m2, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un salon ou bureau.
Une cave voutée magnifique.
L'enclos comprend un séchoir à noix, un garage ouvert avec étage, un abri, un four à pain ancien,mais surtout une grange qui
ne demande qu'à être transformée en habitation ou chambre d'hôtes avec sa charpente magistrale !
DPE C !
L e rêve pour une famille ou l'envie d'accueillir des hôtes ...

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Martine GAYRAUD IMOCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 15/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 682_29629 - Réf Superimmo : ANVXWI55R

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 074 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 6 parkings	1 terrasse
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 0,4%

263 000 €

8 septembre 2024

Baisse de 7%

264 000 €

15 août 2024

284 000 €

Localisation

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