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Vente maison 290 000 €
168 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Florange (57190)

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  • 1 726 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mathilde Doux - iad

Mathilde Doux - iad

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Description

iad France - Mathilde Doux (06 22 30 92 70) vous propose : Charmante Maison divisée en deux habitations à Florange
Dans la jolie ville de Florange, découvrez cette charmante maison datant de 1800 offrant un incroyable potentiel. Avec ses 168m² répartis sur 2 étages, ce bien saura séduire les investisseurs ou les grandes familles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec entrée indépendante de type F2 à remettre au gout du jour composé d'un salon séjour ouvert sur un coin cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC.
A l'étage, un appartement avec entrée indépendante comportant: un salon séjour, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Un garage, une cave, un atelier, une buanderie et un jardin viennent compléter ce bien.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, offrant une qualité de vie agréable pour toute la famille.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Doux EI (ID 81698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 1622372 - Réf Superimmo : ANVXWZN08
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 603 m²Année de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 16 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 790 € / an
Maximum : 6 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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