Vente maison 615 000 €

168,82 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-lès-Dijon (21121)

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3 643 €/m²

Cabinet LAURIN

226 avis

03 80 50 87 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE - FONTAINE LES DIJON - Très belle maison T6 aux belles prestations Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour très lumineux avec ses grandes baies vitrées, une belle cuisine ouverte moderne, offrant un accès direct à deux terrasse ensoleillée (SUD et OUEST) et un jardin soigneusement aménagé. - Au rez-de-chaussée, la suite parentale donnant sur le jardin, véritable havre de paix, est équipée d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un grand dressing. - A l'étage, un large palier dessert trois spacieuses chambres élégantes, ainsi qu'une salle d'eau élégante et WC séparés. Cette maison d'exception propose des prestations de qualité, incluant un garage, un abri pour voiture, une cave, une lingerie et un bureau. Une demeure unique qui allie charme, luminosité et grand confort. Huisseries DV PVC - Volets électrique - lumière en domotique - chaudière hybride avec panneau solaire à fluide caloporteur - WC séparés par niveau. Honoraires charge vendeur - DPE : C - mandat n° 7361 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 7361 - Réf Superimmo : ANVXWSGZU

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 3 643 € / m²
Taxe foncière : 3 006 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laurin-immobilier.com/

168,82 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 639 m²	1 cave
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 442 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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