Vente maison 990 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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5 893 €/m²

LA COUPOLE IMMOBILIER

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Description

CHALEUREUSE VILLA RÉNOVÉE AVEC GOUT DE 168 M² ENVIRON CONSTRUITE EN 1920 A L'AMBIANCE CONFORTABLE SITUÉE A PROXIMITÉ DE LA PLAGE BENOIT, DU PORT DU POULIGUEN ET SES COMMERCES, COMPRENANT : Vaste séjour-salle à manger de 33 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, wc indépendants. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 avec salle d'eau attenante, wc indépendants, salle de bains, dressing. Au rez-de-jardin : 2 chambres, wc indépendants, salle d'eau, lingerie, véranda, cave et garage. Terrain clos paysager de 350 m². IDÉALEMENT PLACÉ POUR TOUT FAIRE A PIEDS. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 0095 - Réf Superimmo : ANVXV4GFV

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 893 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 143 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350613.pdf

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	Année de construction : 1920
Séjour de 33 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

226 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/01/2011.

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Historique des prix

19 juin 2024

Baisse de 16,5%

990 000 €

10 mars 2024

1 185 600 €

Localisation

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Siren : 919405266