Vente maison 710 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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4 226 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Alexandre PÉRONNEAU - Capifrance

15 avis

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Description

DESCRIPTION :
Maison familiale disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, 1 grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un salon séjour traversant avec sa cuisine ouverte donnant accès au jardin exposé plein sud.
A l'étage, un palier dessert 4 spacieuses chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC.
Le jardin est agrémenté d'une grande piscine
LOCALISATION :
La Rochelle centre, à 10 min à pied du marché central, dans un secteur privilégié et à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités.
LES ATOUTS :
Maison très bien située avec du stationnement possible sur la parcelle.
AUTRE :
Classe énergie D.
Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841891)

Publiée le 18/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340932948074 - Réf Superimmo : ANVXUJMT0

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Caractérisques

Prix de vente : 710 000 €	Prix au m² : 4 226 € / m²
Taxe foncière : 2 517 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 680 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 413 m²
1 niveau	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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