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Vente maison 365 750 €
168 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lanvallay (22100)

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  • 2 177 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AIS LANCIEUX

AIS LANCIEUX

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Description

Maison de caractére en granit avec une couverture en ardoises anciennes.Cette maison type architecte offre 168 m2 habitable.Son hall d'entrée ses ferronneries art déco nous ménent à un vaste séjour de 58 m2 avec cheminée magistrale donnant une vue et un accés sur jardin sud arboré, une cuisne indépendante,wc.
A l'étage trois grandes chambres avec placards. Dressing, wc , salle de bains et salle d'eau.
Au sous sol garage, chaufferie, cave a vins . Electricité et chaudiére neuve . Isolation complete du sous sol récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 626 - Réf Superimmo : ANVXWQRAF
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Caractérisques
Prix de vente : 365 750 €Prix au m² : 2 177 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://reseau-ais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

168 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 985 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 991 € / an
Maximum : 5 399 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 537961146
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