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Arthurimmo.com Cabinet Richard
(140 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Richard 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
(140 avis)
9
Maison, 101,97 m²

286 200 € 2 807 €/m²
Maison • 101,97 m² • 5 pièces • Ter. 1 265 m²

Lanvallay (22100)

Lanvallay maison idéale pour une famille. dans une impasse d'un petit lotissement avec une vue imprenable sur la campagne. a 3 mn en voiture des commerces et supermarchés, vous apprécierez les commodités de cette maison avec double garage, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, bel espace de vie avec lumière traversante, cuisine aménagée et équipée avec vue sur la campagne, terrasse exposée sud est, 3 chambres à l'étage. tout est bien conçu pour le rangement avec un garage spacieux qui sert aussi d'arrière cuisine avec la sortie lave linge, les prises électriques pour l'électroménager (congélateur, sèche-linge,...etc.), mais aussi de beaux espaces de rangement avec le grenier au dessus du garage, et un grand abri de jardin. -

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CENTURY 21 Agence de Bretagne
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CENTURY 21 Agence de Bretagne 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
15
Maison, 110 m²

317 500 € 2 886 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 320 m²

Lanvallay (22100)

**Vente Maison Coup de Cœur à Lanvallay (22100)** Découvrez cette charmante maison au charme indéniable, évoquant l'atmosphère d'un cottage anglais. Idéalement située dans la paisible ville de Lanvallay, cette propriété est un véritable coup de cœur. Divisée en deux habitations distinctes, cette maison rénovée avec extension offre 2 habitations : l'une bénéficiant d'environ 80 m² habitable et l'autre une habitation de 30 m² de plain pied. C'est l'idéal pour un projet d'habitation jumelée en famille pour tout simplement pour péréniser l'acitivé de locations sainsonnières exisitantes. Profitez d'une terrasse accueillante ; le jardin est aussi une véritable merveille, parfait pour des moments de détente en plein air. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et des ballons d'eau chaudes neufs. Un garage et un stationnement privatif sont également à votre disposition. La localisation est idéale : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Lanvallay Place de la Samsonnais desservi par les lignes 4, 7 et 10, et à 2 minutes en voiture de la gare de Dinan. Les commodités sont à proximité avec le E. Leclerc Express, Biocoop, et Super U accessibles à pied. Les écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste, et parcs tels que le Jardin public de la Madeleine et le Jardin Anglais sont également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Lanvallay. Contactez-nous pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.0 € et 2800.0 € pour 2021.

Krystel DAVID - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Krystel DAVID - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 341 000 € 2 526 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Lanvallay (22100)

À seulement quelques minutes du centre historique de Dinan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied à ossature bois. Proche des écoles, commerces et de l’axe Rennes/Saint-Malo, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité et sérénité. Implantée sur une belle parcelle sans vis-à-vis de 1 700 m², cette maison construite en 2004 sous ardoise naturelle offre une configuration fonctionnelle et des espaces lumineux. À l’intérieur : • Une pièce de vie spacieuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière. • Quatre chambres avec placards intégrés. • Une salle d’eau et un WC séparé. • Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. • Une cave pratique de 20 m² pour vos besoins de stockage. À l’extérieur : • Une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. • Un jardin spacieux, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. • Un double garage avec préau d’environ 100 m², parfait pour abriter vos véhicules ou pour créer un atelier. Confort et équipements : Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un plancher chauffant dans les pièces principales, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 0684698990, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543 - SAFTI – DAVID Krystel, Conseiller indépendant

CENTURY 21 Agence de Bretagne
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CENTURY 21 Agence de Bretagne 11/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
12
Maison, 100,48 m²

472 500 € 4 702 €/m²
Maison • 100,48 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lanvallay (22100)

Découvrez cette jolie maison atypique à Lanvallay, offrant une vue imprenable sur la Rance. Ce bien exceptionnel aux allures de loft, se distingue par ses espaces lumineux et ses volumes agréables, parfaits pour ceux qui recherchent une atmosphère unique et moderne. La maison, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficie de garanties décennales, assurant votre tranquillité d'esprit. Avec trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, et un cellier de 25 m², ce loft est idéal pour les familles ou les amateurs de volumes. Profitez d'une proximité idéale avec le hallage, départ de différentes ballades, pour vos moments de détente. Offrez-vous le luxe de vivre au Port de Dinan ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.0 € et 1900.0 € pour 2023.

Manson Properties
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Manson Properties 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
7
Maison, 145 m²

296 800 € 2 047 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Lanvallay (22100)

A Lanvallay, Manson Properties vous propose cette maison traditionnelle de 145 m² habitable le tout sur un terrain partiellement clôturé de 1230 m². Cette maison offre de beaux volumes et se compose d'une véranda exposée plein sud, d'une grande pièce de vie comprenant un salon / séjour, cuisine de 60 m². Vie de plain pied avec sa chambre, sa salle d'eau avec WC. Côté nuit à l'étage, le palier dessert 3 chambres, 1 pièce pouvant servir de salle de bain avec WC. Un vaste sous-sol d'environ 70 m² vient compléter ce bien. Prévoir une enveloppe travaux notamment pour le remplacement des fenêtres, création de la salle de bain à l'étage ainsi qu'un rafraichissement général. Idéal pour un premier achat. Chauffage au fioul. Taxe foncière : 1293€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 07-10-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

CENTURY 21 Agence de Bretagne
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CENTURY 21 Agence de Bretagne 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 120,3 m²

255 000 € 2 120 €/m²
Maison • 120,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Lanvallay (22100)

LANVALLAY : au cœur du bourg de St Solen et à deux pas des commerces venez découvrir cette belle maison en pierres de taille élevée sur trois niveaux. Pour votre confort une chaudière à granulés a été installée tout récemment permettant des économies en terme de chauffage. Vous profiterez de plus de 115 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée dans le salon pour les soirées d'hiver et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez le double accès au jardin ainsi que la possibilité d'aménagement du cellier pour une vie de plain-pied. Avec ses quatre chambres cette maison de caractère sera le lieu idéal pour une vie de famille à mi-chemin entre la ville et la campagne. N'attendez plus et venez visiter !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.0 € et 2380.0 € pour 2021.

RANCE IMMO
(184 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par RANCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
(184 avis)
11
Maison, 101,97 m²

Prix en baisse 236 250 € 2 317 €/m²
Maison • 101,97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 874 m²

Lanvallay (22100)

EXCLUSIVITE MAISON EN PIERRES BOURG LANVALLAY EXCLUSIVITE RANCE IMMO ! AUX PORTES DE DINAN ! Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rénover, élevée sur un sous-sol complet, située dans le bourg de Lanvallay. Belle qualité de construction, cette maison d'environ 101 m² lumineuse et fonctionnelle est implantée sur un terrain constructible d'environ 870 m² entièrement clos. Vous y retrouverez en rez-de-chaussée surélevée : Entrée/dégagement, une pièce de vie de plus de 38 m² comprenant la cuisine ouverte sur salle à manger et un salon avec cheminée-insert exposée SUD-EST. Un bureau et un WC séparés. A l'étage vous y retrouverez un dégagement desservant 3 belles chambres sur parquet dont une avec un accès sur un balcon, une salle de bains, un WC et un placard/dressing. Greniers au-dessus offrant des possibilités de rangement supplémentaire. LES PLUS : Sous-sol complet comprenant : Garage avec espace atelier, cave et buanderie/chaufferie. Terrain clos constructible et divisible. Proximité des commodités : Idéalement située pour accéder aux commerces, écoles et transports à pied. Loisirs : Accès direct aux randonnées en bords de Rance, parfait pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Cette maison, offre à la fois confort et praticité, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! A découvrir sans tarder ! PRIX : 236 250 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 225 000 € Classe Énergie : F Classe Climat : E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2680 et 3670 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

CENTURY 21 Agence de Bretagne
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CENTURY 21 Agence de Bretagne 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
10
Maison, 123 m²

Prix en baisse 296 500 € 2 411 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²

Lanvallay (22100)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lanvallay, une opportunité rare dans un cadre paisible et accueillant. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La maison, habitable sans travaux, offre une surface généreuse de 123 m², vous permettant de vous installer immédiatement avec un terrain de 856 m². Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec la gare de Dinan à seulement 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, vous trouverez un E. Leclerc Express à 500 mètres, ainsi que Biocoop et Super U à proximité, accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école maternelle La Farandole et le collège Roger Vercel. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, offrant une grande commodité au quotidien. Pour vos moments de détente, les parcs tels que le Jardin public de la Madeleine et le Jardin Anglais vous attendent à quelques pas. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison exceptionnelle dans un environnement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.0 € et 1780.0 € pour 2021.

CENTURY 21 Agence de Bretagne
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CENTURY 21 Agence de Bretagne 19/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
22
Maison, 141,2 m²

651 000 € 4 610 €/m²
Maison • 141,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 18 766 m²

Lanvallay (22100)

À vendre : Maison d'exception à Lanvallay, un véritable bijou sur les bords de la Rance. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété rare sur le marché allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Le jardin clos de murs offre un espace privé et paisible, idéal pour se détendre ou recevoir. Profitez d'un grand terrain pour vos projets de jardinage ou de loisirs en plein air. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres et un bureau, cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires. Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette demeure, notamment son four à pain traditionnel. À seulement deux pas des commodités, vous trouverez le E. Leclerc Express, Biocoop et Super U à proximité immédiate. Les écoles, telles que le Collège Roger Vercel, sont également facilement accessibles. Pour vos déplacements, la gare de Dinan est à seulement 5 minutes en voiture, vous connectant efficacement à la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.0 € et 3620.0 € pour 2023.

Yveline NEVEU - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Yveline NEVEU - iad 15/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
(19 avis)
15
Maison, 123 m²

Prix en baisse 292 000 € 2 374 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 856 m²

Lanvallay (22100)

iad France - Yveline Neveu vous propose: Maison à Lanvallay, sur sous-sol complet. Bourg à pied. Située dans un quartier calme et recherché , cette maison avec ses 123 m² vous offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Elle propose une entrée avec placard , un séjour avec poêle à bois offrant un espace convivial et baigné de lumière , une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Accès direct à la terrasse surélevée idéalement exposée Sud/Ouest Une pièce pouvant faire office de bureau ou quatrième chambre, un WC, un espace rangement. A l'étage: trois chambres aux surfaces avantageuses (15m2- 12.5m2et 13.5m2) , une salle d'eau, WC séparé. Le garage propose de beaux espaces. Les bricoleurs ne seront pas en reste avec la partie atelier spécialement dédié à cet effet. Finition des garde-corp de la terrasse prévue pour la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle à Lanvallay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Neveu Yveline - EI(ID 25618) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SOQUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par SOQUET IMMOBILIER 19/10/2024
8
Maison, 103 m²

199 840 € 1 940 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Lanvallay (22100)

SOQUET IMMOBILIER - OPPORTUNITE - LANVALLAY, , Maison vendue louee, situee dans le centre de LANVALLAY, proche de toutes les commodites. Ce bien vous offre : , Au rez-de-chaussee: entree, cuisine, sejour, wc., Au 1er etage: un palier, deux chambres, une salle d'eau., Au 2eme etage: un palier, deux chambres, une salle de bains, un debarras, un wc., Le tout sur un terrain clos et arbore de 289 m2. Ideal pour un investissement , Loyer mensuel de 650 et euro,., , vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre une maison a LANVALLAY. Specialisee dans la vente de maisons a DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos reves.

Arthurimmo.com Cabinet Richard
(140 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Richard 19/07/2024 - mise à jour 16/02/2025
(140 avis)
10
Maison, 107 m²

Prix en baisse 318 000 € 2 972 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • Ter. 334 m²

Lanvallay (22100)

Lanvallay À découvrir, cet ensemble immobilier composé de deux maisons rénovées et agencées avec goût mélangeant modernité et sobriété. au calme dans un écrin de verdure, à proximité de la rance et des commodités. une des deux habitations possède près de 80 m² habitables sur 3 niveaux et l'autre d'environ 30 m² de plain-pied, bénéficie d'un environnement paisible entouré de verdure. parfaites pour les personnes en quête d'un projet d'habitation en famille ou de location saisonnière en gîtes ou chambres d'hôtes. pour accompagner cela vous y trouverez un garage et place de parking. À découvrir dès maintenant -

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