Vente maison 845 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

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5 030 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Chauffage au fuel

de Kerangat Immobilier

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Description

L'agence de KERANGAT Immobilier vous propose :
Au Plessis Robinson, Avenue Raymond CROLAND, à 5/6 mn à pied de la gare RER et des commerces qui l'entourent.
Cette maison construite sur 468 m² de terrain totalise 168 m ² sur 2 niveaux d'habitation. Elle se compose de 7 pièces principales (séjour-salle à manger de 40 m² et 5 ou 6 chambres), cuisine et 3 salles d'eau et 2 WC.
Le rez de jardin comprend 2 pièces (séjour et chambre, salle d'eau, cuisine).
A l'étage : séjour-salle à manger, cuisine et 4 chambres avec 2 salles d'eau et 2 WC.
Pièces techniques : caves, chaufferie et garage.
Consultez nos offres sur
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 500 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 9670.00 et 13120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3729-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXWT0IC

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 5 030 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/4096/19enx/baremes_honoraires_dk_2024_1.pdf

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 468 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 1 parking
Cave	Année de construction : 1965
Chauffage au fuel	Séjour de 40 m²
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

473 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

137 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 9 670 € / an

Maximum : 13 120 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 4,4%

845 000 €

29 septembre 2024

884 000 €

Localisation

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Siren : 353100589