Vente maison 150 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marcillac-Vallon (12330)

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893 €/m²
Chauffage au gaz

Gaffard Immobilier

70 avis

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Description

Deux Maisons Mitoyennes avec Garage à Marcillac Vallon - Idéal Investisseur
Idéalement nichées dans le charmant village de Marcillac Vallon, ces deux maisons mitoyennes nécessitant des travaux de rénovation offrent une opportunité rare sur le marché immobilier.
Chaque maison est dotée de son propre garage, offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
La première maison dispose de 3 niveaux :
- En rez de rue : un garage et une cave
- Au premier étage : une cuisine séparée, un séjour et un wc
- Au second étage : 2 chambres et une salle d'eau
- Chauffage individuel gaz
La deuxième maison dispose de 3 niveaux
- En rez de rue : un garage et caves
- Au premier étage : une cuisine séparée, une salle à manger , un salon, une salle d'eau et un wc
- Au deuxième étage : 3 chambres
- Pas de système de chauffage
Ne manquez pas cette opportunité unique, pour plus de détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Référence agence : 1847

Publiée le 15/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HPHJ-TFR-8D7 - Réf Superimmo : ANVXVHJEU

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 893 € / m²
Taxe foncière : 713 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4678/bareme.pdf

Disponible immédiatement	168 m² - 7 pièces - 5 chambres
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage au gaz
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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