Vente maison 647 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marseillan (34340)

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3 851 €/m²
Piscine

MARSEILLAN IMMOBILIER

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Description

A vendre à Marseillan ! Très jolie villa de plain-pied donnant sur une piscine avec cuisine d'été et terrasses. La maison principale vous offre un beau séjour avec cuisine ouverte de 49 m2 donnant sur une véranda avec un beau plancher bois face à la piscine ainsi que trois chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. La cuisine d'été bien équipée se trouve de l'autre côté de la piscine. Une maison annexe avec séjour/cuisine, salle d'eau/wc/dressing et chambre se situe un peu à l'écart. Panneaux solaires, eau chaude solaire, double vitrage, climatisation gainable. Dépendances. Ref 312

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 312 - Réf Superimmo : ANVXWRD2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 647 000 €	Prix au m² : 3 851 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287876.pdf

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 072 m²	Plain-pied
Piscine	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Infos légales : 88125286000013