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Vente maison 220 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mongauzy (33190)

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  • 1 310 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
VINCENT KLEIN - BSK Immobilier

VINCENT KLEIN - BSK Immobilier

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Description

Beau Pavillon de 1975 à Mongauzy de 168m2 de surfaces habitables comprenant 2 Logements indépendants avec possibilité d'en faire qu'un seul.
Mongauzy se situe entre La Réole et Marmande avec toutes les Commodités à Proximité.
* Le 1er logement comprend :
1 Séjour / Salon lumineux avec cheminée feu de bois et insert, 1 Cuisine fermée équipée, 2 Chambres, 1 Hall d'entrée, 1 Salle de Bains récente, 1 Wc indépendant et Dégagement avec Placards. Sur la moitié de ce logement se trouve 1 balcon.
* Le 2éme logement comprend :
1 Séjour, 1 Cuisine ouverte équipée, 1 Chambre, 1 Dégagement, 1 Salle d'eau avec 1 Wc , et 1 Garage / Cellier.
* Le plus, 1 Grand Garage indépendant.
Côté Technique : Menuiseries à double vitrage avec volets roulants électriques, double portail et porte de garage de l’entresol motorisés, climatisation réversible.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Prix de vente : 220 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2019
Consommation conventionnelle : 177 - D
Estimation des émissions : 19 - C
Estimation des coûts annuels : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat simple n° 100 321
Contactez-moi rapidement :
Vincent KLEIN- EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P : 06 13 62 54 05
E mail :
Agent Commercial Indépendant RSAC n° 508721024 - Agen
Cette annonce référence 204570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2019
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 204570 - Réf Superimmo : ANVXVWQ4T
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

168 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 829 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1975
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
177 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2019.

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