Vente maison 139 900 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nevers (58000)

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833 €/m²
Exclusivité

RE/MAX PLATINIUM

285 avis

06 34 04 31 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 139 900 €
J’ai le plaisir de vous présenter un bien immobilier exceptionnel situé en hyper-centre de Nevers !
Cet immeuble/maison de ville offre une surface habitable de 168 m² sur trois niveaux, avec un fort potentiel.
Rez-de-chaussée
: salle d'eau, ancienne cuisine, salon, une chambre, accès à une
terrasse et à un jardin de 87 m² avec atelier. Vous bénéficiez également
d’un accès direct à la cave.
1er étage : salon-séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec baignoire.
2ème et dernier étage : palier, deux pièces grenier, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec douche.
L’ensemble du bien est chauffé au gaz de ville et raccordé au tout à l'égout.
Des
travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour
réaménager les espaces selon vos envies ou pour investisseurs souhaitant
créer des appartements.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez moi au 06 34 04 31 78.
Votre conseillère en immobilier Re/Max :
Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468
Au plaisir de vous rencontrer !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749211048-282 - Réf Superimmo : ANVXWP23S

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Caractérisques

Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/platinium

168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 87 m²	Année de construction : 1800
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Infos légales : 80002097600026

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