Vente maison 260 500 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pithiviers (45300)

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1 551 €/m²
Cuisine de 13 m²

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Description

PITHIVIERS (45300)
A Pithiviers, proche du centre ville:
Maison bourgeoise de 168m² environ, édifiée sur un terrain clos de mur de 450m² environ comprenant:
- Au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour lumineux avec parquet d'origine, cuisine séparée avec cellier, toilettes, chambre avec dressing (possibilité d'installer une douche), accès au sous-sol.
- A l'étage: un palier desservant 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec toilettes.
- Au 2ème étage: grenier de 63m² avec une belle hauteur sous plafond
SOUS SOL TOTAL avec garage de 23.32m², buanderie
Les +++: environnement calme à proximité immédiate des commerces, chauffage gaz de ville avec chaudière de 2021, double vitrage PVC de 2007, parquet, belle hauteur sous plafond, grenier pouvant être aménagé en chambres, isolation sous toiture, possibilité de VIE DE PLAIN PIED, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations? Merci de contacter Johanna Lemarquis au 06.51.19.68.29.
Johanna Lemarquis, agent commercial, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 502111339.
Honoraires charge vendeur : 10.500€ TTC. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Publiée le 30/05/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82593087 - Réf Superimmo : ANVXSIEQY

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Caractérisques

Prix de vente : 260 500 €	Prix au m² : 1 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15222/fees_document.pdf?1690042213

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 202)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2023.

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