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16
Vente maison 210 000 €
168 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Rivières (16110)
168 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Rivières (16110)
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- 1 250 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Christine BEDUIT - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Rochefoucauld, sur la commune de Rivières, maison familiale de 168 m², 6 chambres (possibilité 2 logements) avec un étage, comprenant :
-Rez de chaussée réaménagé en 2012, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour (baie vitrée sur terrasse), 2 chambres (9,10 m² et 12.35m²), 1 wc et 1 salle d'eau. Terrasse donnant sur le jardin.
-Etage : entrée avec balcon, wc, cuisine aménagée, salle d'eau, séjour-salon, dégagement, 4 chambres avec parquets.
Double garage de 50 m² environs avec partie buanderie, donnant côté cour avec portes automatiques, porte et fenêtre sur le jardin.
Huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Chauffage par chaudière gaz de ville. Assainissement individuel aux normes mais possibilité de raccordement au collectif.
Le terrain de 2876 m² entièrement clos et arboré avec dépendances.
A seulement 22 mn de la gare d'Angoulême !
POUR TOUS VOS PROJETS FAMILIAUX OU LOCATIF (possibilité de 2 logements)
Pour visiter rapidement cette jolie maison, contactez moi : 06 84 49 26 77
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 556075 )
Publiée le 09/02/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 830033143251 - Réf Superimmo : ANVXUTBLS
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Prix de vente : 210 000 €  | Prix au m² : 1 250 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 168 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 876 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1962 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 15/08/2023.
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