07 66 02 67 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

BELLE VILLA COSSUE 5 CHAMBRESPISCINE BÉCIZIEUX SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE (42230).

SAINT-VICTOR-SUR LOIRE BÉCIZIEUX 5 CHAMBRES 3 SALLES DE BAINS PISCINE SECTEUR PRISÉ !
SUR 1720 M2 DE TERRAIN PLAT, ARBORÉ ET PAYSAGÉ,
BELLE VILLA COSSUE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 168.05 M2.
EXPOSITION PRINCIPALE TRAVERSANTE EST/OUEST DANS UN PETIT LOTISSEMENT (11 PARCELLES DE PLUS DE 1500M2 CHACUNE).
BEL ENVIRONNEMENT VERDOYANT, AU CALME.
CONSTRUCTION DE 1999 AVEC EXTENSION DE 2005, BELLES PRESTATIONS (menuiseries double vitrage, pompe à chaleur de 2021, poêle à granulés, cuisine équipée).
PISCINE AU SEL 8X4M AVEC POOL HOUSE POUR LA MACHINERIE.
BELLES TERRASSES DONT UNE TERRASSE COUVERTE DE 23,32 m2.

VILLA COMPOSÉE COMME SUIT :
AU RDC :
- GARAGE DOUBLE (41,48 m2).
- CELIER ( 6,51 m2).
- HALL D'ENTRÉE (8.26 m2) AVEC PLACARD (0.74 m2).
- CUISINE ÉQUIPPÉE SÉPARÉE (11.80 m2).
- CHAMBRE AVEC PLACARD (12 ,87m2).
- SALLE DE BAINS (7,45 m2) ET WC (1.32 m2).
- SUITE PARENTALE (15,52 m2) AVEC SALLE D'EAU ET WC (4,40m2) ET DRESSING (3,60 m2)
- DOUBLE SALON/SÉJOUR (54,89 m2)
A L'ÉTAGE :
- CHAMBRE AVEC PLACARD (10 ,72m2).
- CHAMBRE AVEC PLACARD (11 ,05m2).
- CHAMBRE AVEC PLACARD (10 ,92m2).
- SALLE D'EAU (3 ,75m2).
- WC (1 ,01m2).

INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC ET ALUMINIUM.
VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ET BATTANTS BOIS.
PLUSIEURS MODES DE CHAUFFAGE : PAC (2021), ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À GRANULÉS, UN CONVECTEUR ÉLECTRIQUE D'APPOINT.
EAU CHAUDE PAR PAC ET BALLON INDIVIDUEL.
TAXE FONCIERE (2024) : 2636EUR/an.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1999 et extension en 2005.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 139-C/ GES : 4-A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1370EUR et 1920EUR/an.
REF/FVVV001
TRÈS BEAU PRODUIT PRESTIGE - IDEAL FAMILLES RÉSIDENCE PRINCIPALE
PRIX : 525.000EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fabienne VIDAL
EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE
Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO /
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VFVV001 - Réf Superimmo : ANVXX6EOO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lamanufacturedelimmo.fr

168,05 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 720 m²Piscine
2 garages - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 1999Cuisine séparée, équipée
Séjour de 54 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
283 avis clients
07 66 02 67 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.