Vente maison 1 640 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Seignosse (40510)

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9 762 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

Sous compromis : Maison de 168 m2 idéalement située sur la commune de Seignosse à proximité de la plage et à 1 km du Lac d'Hossegor sur une parcelle de plus de 900 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et buanderie, cuisine ouverte une véranda bâtie, un salon séjour donnant sur une terrasse coté ouest.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé.
Coté est, un magnifique jardin paysagé avec terrasse.
Vous pourrez bénéficier d'une troisième terrasse coté sud.
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 168-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXW6R78

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Caractérisques

Prix de vente : 1 640 000 €	Prix au m² : 9 762 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/5/2022/05/BAREME-BIARRITZ.pdf

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 904 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	3 terrasses
Année de construction : 1964	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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