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40
Vente maison 1 365 000 €
168,25 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Seignosse (40510)
168,25 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Seignosse (40510)
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- 8 113 €/m²
- Cuisine de 13 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe villa d'architecte avec piscine sur le Golf
Profitez du calme et vanter vous de vivre au sein de ce quartier résidentiel chic et convoité à l'allure californienne.
Maisons du sud ouest vous présente cette belle villa d'architecte située idéalement sur le golf et sans aucun vis à vis.
La villa construite dans les années 90' est située à quelques minutes du lac de Hossegor et à seulement 5 minutes de la plage des Bourdaines en vélos par la piste cyclable, une véritable aubaine.
Entourée de pins et de verdure, la maison offre une superficie de 168 m2 habitables environ (surface totale de 217 m2 environ) sur un terrain d’une superficie de 1 199 m2 entretenu avec beaucoup de soin ainsi qu'une belle terrasse en bois exotique de 300m2 environ et pour parfaire le tout, une magnifique piscine chauffée de 10x5 mètres et sécurisée.
La maison dispose d'1 séjour, d'1 cuisine de 5 chambres, d'1 bureau, d'1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, 2 WC, 1 garage, 1 cave, 1 cheminée exterieure, 1 terrasse en bois exotique et 1 piscine.
À découvrir sans tarder!
Prix de vente (FAI) : 1 365 000 €
Honoraires agence (5%) : 65 000 € à la charge de l'acquéreur
Prix (hors honoraires) : 1 300 000 €
DPE : D (228 kWhEP/m².an)
GES : B (7 kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie: Entre 2 110 euros et 2 890 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette villa vous est proposée à la vente par l'agence Maisons du Sud-Ouest, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte du Cap-Ferret à St Jean-de-luz ; Nos agences sont à votre service à Biarritz (36 avenue Carnot) et Hossegor (35 impasse du Bourret).
Contactez l'agence Maisons du Sud Ouest pour plus d'informations:
Par e-mail:
Par téléphone: +33(0)5 58 49 86 86
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : L488 - Réf Superimmo : ANVXWC140
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Prix de vente : 1 365 000 €  | Prix au m² : 8 113 € / m² |
65 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 168,25 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 199 m² | Année de rénovation : 2013 |
| Piscine | Vue dégagée, sur jardin, sur forêt |
| Année de construction : 1992 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 13 m² |
| Séjour de 36 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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