Vente maison 680 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sète (34200)

Découvrez cette maison 5 pièces située dans le quartier prisé de Saint-Clair à Sète. Nichée sur un terrain de 1200 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, espace et vue panoramique sur l'étang de Thau. La maison dispose d'une vie de plein pied à l'étage principal, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. À l'étage inférieur, un appartement T2 indépendant ajoute une flexibilité supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif potentiel. Un garage et une cave complètent les commodités de cette propriété. Bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, cette maison offre un potentiel immense pour créer une résidence à votre image. Si vous recherchez une maison avec vue panoramique, située dans un quartier calme et recherché de Sète, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Clair." Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 4 048 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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