Vente maison 731 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sète (34200)

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4 351 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

GESIM

441 avis

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Description

Découvrez cette maison 5 pièces située dans le quartier prisé de Saint-Clair à Sète. Nichée sur un terrain de 1200 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, espace et vue panoramique sur l'étang de Thau. La maison dispose d'une vie de plein pied à l'étage principal, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. À l'étage inférieur, un appartement T2 indépendant ajoute une flexibilité supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif potentiel. Un garage et une cave complètent les commodités de cette propriété. Bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, cette maison offre un potentiel immense pour créer une résidence à votre image. Si vous recherchez une maison avec vue panoramique, située dans un quartier calme et recherché de Sète, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Clair." Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Publiée le 20/07/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 341754771 - Réf Superimmo : ANVXWCZD2

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Caractérisques

Prix de vente : 731 000 €	Prix au m² : 4 351 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34175/34175/bareme.pdf

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Sans vis-à-vis
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 0,5%

731 000 €

20 juillet 2024

735 000 €

Localisation

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Infos légales : 350768115

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