Vente maison 437 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Seysses (31600)

iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Charmante maison familiale entièrement rénovée de 168m² avec jardin et garage à Seysses
Nichée au cOEur de Seysses, à seulement 500 mètres du charmant cOEur de ville, cette maison familiale de 168m² sur trois niveaux vous séduira par son espace généreux et ses prestations de qualité. Construite en 1990 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec placard accueillera vos convives avec élégance.
Vous découvrirez un vaste séjour lumineux exposé plein sud communiquant avec une salle à manger conviviale. La cuisine de 18m2 est séparée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité.
À l'étage, sur le premier niveau:
Vous trouverez trois chambres de 14 m2 avec placards et de belles hauteurs sous plafond (3.6 m)
Les chambres offrent des surfaces généreuses, garantissant le confort de toute la famille.
Une salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant complètent ce niveau.
Sur le second niveau:
deux chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau disposant d'une douche et un WC
Le jardin arboré (cerisier, figuier...) et parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le terrain est piscinable et dispose également d'un puits
Pour compléter ce bien, un garage semi enterré de 80 m2 vous permettra d'aménager l'espace buanderie, stocker du matériel et abriter des véhicules.
Deux places de stationnement extérieurs vous offrent des facilités de stationnement appréciables.
Les points d'intérêt à proximité, tels que les commerces, restaurants, écoles maternelle et collège, font de cet emplacement un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Seysses, où confort, espace et tranquillité se conjuguent pour créer un cadre de vie idéal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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REBECCA PINEAU - IAD

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