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Vente maison 230 000 €
169 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Amplepuis (69550)

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  • 1 361 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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274 avis
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Description

Sur la commune d'Amplepuis, cette maison ancienne de 169m2 a été entièrement rénovée en 2022 et prend place sur un terrain de 499m2. L'entrée, accessible par une belle terrasse en bois, permet l'accès à une première partie nuit où deux vastes chambres de 22m2 et 31m2, bénéficient chacune de sa salle d'eau. Une volée de marches mène à l'étage supérieur. Ici, cuisine, salle à manger et séjour se côtoient pour former un ensemble chaleureux de 49m2 donnant sur un grand balcon à la vue dégagée. La charpente apparente et le poêle à bois apportent cachet et chaleur à cette rénovation relevée par un sol en béton ciré. Jouxtant cet espace, deux chambres de 11m2 et 14m2 se partagent une salle de bain. Par le demi-palier entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, les futurs hôtes pourraient avoir un accès à un future terrasse. A 6 minutes à pied du centre du village, cette maison familiale bénéficie de nombreux atouts à proximité de toutes les commodités. Garage en location possible (152 euros/trimestre) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.160 euros et 2.960 euros Contact : Alexis - 06 68 82 19 75

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 5531-3 - Réf Superimmo : ANVXX348M
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 361 € / m²
Taxe foncière : 1 096 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

169 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 499 m²Terrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 49 m²
3 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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