Vente maison 178 000 €

169 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ardillières (17290)

iad France - Virginie LABBÉ (06 66 69 93 61) vous propose : ------ SOUS OFFRE--- DIRECTION NOTAIRE Maison de Ville à Réhabiliter - 4 Chambres - garage
Située à Ardillières, cette maison de ville construite en 1945 sur 2 étages offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation. Avec une surface de 169m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille.
L'état général de la maison nécessite des travaux mais permet d'envisager une rénovation à votre image. Vous aurez un jardin clos le tout sur 480m2 de parcelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie LABBÉ EI (ID 22925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829839299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 1 053 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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VIRGINIE LABBÉ - IAD

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